采购需求（以下采购需求部分由采购人：旌德县自然资源和规划局提供并负责解释）前注：1、本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优服务方案，且此方案须经评审委员会评审认可；2、供应商应自行勘察项目现场，如供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或成交后无法完工，供应商自行承担一切后果；3、如对本磋商文件有任何疑问或澄清要求，请按本磋商文件“供应商须知前附表”中约定方式联系，或接受答疑截止时间前联系采购人和代理机构，否则视同理解和接受，供应商对采购文件、采购过程、成交结果的质疑，应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。4、根据下列采购需求，供应商在响应文件《主要成交标的承诺函》中填写名称、服务范围、服务要求、服务时间、服务标准等信息，承诺函随评审结果一并公吿；5、★条款须满足或优于采购文件要求，否则响应无效；非★条款由评审委员会讨论后酌情评审。（一）项目介绍：开展旌德县2024-2025年建设用地报批工作，取得各类建设用地批准文件，确保成果通过审查，农转用批次建设用地报件按一个批次18000元，报涉及征收的批次建设用地(不含土地征收社会风险稳定评估报告)?按一个批次36000元、一个单独选址40000元结算；项目总投资额600000元。（二）服务要求：一、服务方工作内容：1、服务方要根据土地组卷报批工作需依据自然资源部、安徽省自然资源厅、宣城市自然资源规划局已颁布或者即将实施的政策规定及要求完成编制，结合旌德县建设用地报批需要，及时取得各类建设用地批复文件；2、旌德县2024-2025年建设用地申报审批主要类别：(1)旌德县2024-2025年上报省政府批准的单独选址项目(不包括土地征收社会风险稳定评估报告)；(2)旌德县2024-2025年上报省政府或市政府批准的，涉及征收的批次建设用地(不包括土地征收社会风险稳定评估报告)；(3)旌德县2024-2025年上报市政府或省政府批准的农转用批次建设用地。3、服务方要完成报批工作涉及的县直相关单位如县财政局、人社局、林业局、生态环境分局等做好沟通联络工作；对接县经济开发区管委会、各乡镇政府及村社，协助办理组卷报批中需要的组成材料。4、服务方提供的服务内容，具体如下：(1)协助旌德县人民政府、县自然资源和规划局等部门发布《土地征收预公告》、《土地征收补偿安置公告》（完成代拟文）；(2)完成：开展征地调查，土地征收听证、回证，协助签订土地征收补偿协议等内容；(3)完成：核算征地准备金、报批规费；(4)测算社保资金、完成办理相关社保材料等；(5)根据实际要求，完成土地报批所有的材料整理，出具审查意见，并完成土地报批审批系统的数据录入及其他相关系统的数据上传；(6)积极跟进组卷审查进度，及时补正相关材料。在规定时间内通过各级审查机关审查，最终取得安徽省人民政府、宣城市政府土地组卷批复文件。二、项目质量要求成交供应商应按照相关报批组卷要求，拟定服务方案，并根据服务方案内容，完成本次项目所涵盖的农转用批次建设用地、涉及征收的批次建设用地、单独选址项目的报批组卷工作；相关报批工作完成后，应取得相关批复文件。三、时间进度要求成交供应商接受采购人通知项目开始实施至已取得建设用地批复为准。（1）售后服务1、在服务有效期内，成交供应商应提供7*24小时技术支持，在采购方遇到技术问题时，应在1小时内响应，如需现场服务的，需要确定具有解决故障能力的技术人员在规定的时间内到达现场（时间不超过12小时）。2、服务期结束后，成交供应商须继续提供与本项目相关的技术支持与咨询服务，确保本项目的后续实施。四、相关要求：（1）成交供应商应严格土地(用地)报件审查。严格按照安徽省自然资源厅土地(用地)申报模板申报，严格按照安徽省自然资源厅土地(用地)材料目录清单，不得随意增加或减少材料目录和内容。（2）成交供应商应及时掌握有关建设用地报批的国家、省、市政策的最新动向及法律、法规，向采购人提供专业的咨询意见，并在项目实施过程中做出符合政策、法律、法规的动态调整。（3）成果要求：用地报批过程中所有材料应严格按照省、市自然资源主管部门最新范本进行制作，相关成果应符合最新报批的审核要求。提供方案成果纸质版和电子版交于委托方存档(具体成果材料份数由采购人确定)。（4）严格保密，加强管理。参与的单位和个人要严格执行保密要求，不得擅自对外公布与本项目相关的数据、相关成果和相关信息。（三）供应商资格要求：（详见采购公告）（四）供应商必须提交的证明文件：1、法人授权委托书(按规定格式，法人代表参加的，提供身份证明扫描件)。2、供应商声明函（按采购文件规定格式）。3、按规定格式出具《中小企业声明函》。4、采购需求中要求提供的其他证明文件。（五）合同主要条款：1、付款方式：合同签订后，支付合同价款40%的预付款【成交供应商提交银行、保险公司、担保公司等金融机构出具的预付款保函后方可支付，供应商书面明确表示无需预付款或者主动要求降低预付款比例的，采购人可不适用前述规定】用地组卷报批审批通过后一次性付清余款。2、履约保证金：无。3、合同争议处理：采购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，提交旌德县人民法院申请仲裁。（六）服务地点：旌德县（七）提供服务时间要求：自合同签订之日起1年。（八）其他要求：1、投标报价包括本项目服务费用和所有相关税费。2、其他未尽事宜，双方在合同中明确。（九）本项目所属行业：其他未列明行业。